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Quelle est la durée de vie de la plomberie de ma maison ?

Votre système de plomberie joue un rôle important dans le maintien de l’habitabilité de votre maison. Il s’agit d’un réseau de tuyaux, de vannes, de réservoirs et d’appareils sanitaires qui fonctionnent ensemble pour évacuer les eaux usées de votre maison et y amener de l’eau fraîche.

Chaque élément de plomberie a une durée de vie limitée. La durée de vie d’un élément de plomberie dépend principalement du matériau utilisé. Les éléments de plomberie fabriqués en fonte, en acier galvanisé et en laiton peuvent durer de 80 à 100 ans, alors que les tuyaux en PVC ne durent généralement que de 24 à 45 ans.

Tout propriétaire doit connaître la durée de vie moyenne des éléments de plomberie courants. Voici une idée de la durée de vie des différents composants de votre système de plomberie.

La durée de vie de vos tuyaux

La durée de vie de vos tuyaux dépend principalement de deux choses : les matériaux utilisés et la nature de l’eau qui les traverse (eau dure ou eau douce). La durée de vie des tuyaux en cuivre peut varier considérablement en fonction du type de cuivre utilisé.

Pour réduire les coûts, de nombreux constructeurs installent des tuyaux en cuivre de type M. Ces tuyaux ultra-minces sont très sensibles à la corrosion. Ces tuyaux ultra-minces sont très sensibles à la corrosion et peuvent présenter des fuites en 20 ans seulement. Les tuyaux en cuivre de type L sont plus épais et plus durables que leurs homologues de type M et peuvent durer jusqu’à 100 ans.

Les tuyaux en laiton, en fer et en acier ont généralement une durée de vie de 50 à 70 ans. Connus pour leur flexibilité, les tuyaux PEX durent généralement plus de 50 ans. Les tuyaux en fonte durent environ 75-100 ans.

Vos tuyaux jouent un rôle important dans le maintien de conditions sanitaires et hygiéniques dans votre maison. Demandez à un plombier Boulogne Billancourt près de chez vous d’inspecter et d’entretenir vos tuyaux au moins une fois par an.

  • Signes que vos tuyaux sont en train de lâcher :
  • Fissures et fuites
  • Décoloration des tuyaux, écaillage, taches ou autres signes de corrosion
  • Mauvaise qualité de l’eau et faible pression d’eau
  • Facture d’eau élevée

La durée de vie de vos toilettes

Une toilette peut durer jusqu’à 50 ans ou plus si elle est bien entretenue. En général, il n’est pas nécessaire de les remplacer, à moins qu’une fissure importante ne se forme dans le réservoir ou la cuvette ou qu’un problème irréversible de chasse d’eau ne persiste après avoir tout essayé.

Les toilettes comportent plusieurs pièces mobiles. Ces pièces peuvent tomber en panne au cours de leur durée de vie. En les remplaçant en temps voulu, vous préservez les performances des toilettes. De nombreuses familles choisissent de remplacer leurs toilettes pour des raisons esthétiques ou pour réduire la consommation d’eau dans leur maison.

Signes que vos toilettes ont besoin d’être remplacées :

  • Fissures dans la porcelaine
  • Fuites d’eau
  • Chasse d’eau inefficace
  • Elle nécessite des réparations fréquentes

La durée de vie de vos conduites d’égout

La canalisation d’égout de votre maison transporte les eaux usées de l’intérieur de votre maison vers la canalisation principale d’égout. De nos jours, les canalisations d’égout sont généralement constituées de tuyaux en PVC ou en ABS. Les tuyaux en PVC sont plus flexibles que les tuyaux en ABS, tandis que les tuyaux en ABS sont les plus solides des deux. Ces tuyaux peuvent durer jusqu’à 80-100 ans.

Si vous vivez dans un quartier ancien, la canalisation d’égout de votre maison peut être constituée d’une canalisation en fonte, en argile ou à Paris. Les tuyaux en fonte peuvent durer de 75 à 100 ans, tandis que les tuyaux en argile ont une espérance de vie de 50 à 60 ans. Les canalisations de Paris ne durent généralement pas plus de 50 ans.

Voici quelques signes indiquant que votre canalisation d’égout est endommagée :

  • Refoulement des eaux usées
  • Des drains douloureusement lents
  • Une plaque d’herbe verte et luxuriante pousse près de votre fosse septique.
  • Odeur fétide autour de votre propriété

La durée de vie de vos robinets

La plupart des maisons à la campagne ont une eau dure. L’eau dure contient plusieurs minéraux qui peuvent s’accumuler à l’intérieur des robinets, augmentant ainsi le risque de défaillance prématurée. Faites de l’entretien des robinets une priorité. Un entretien régulier ajoutera des années à la durée de vie de vos robinets.

En moyenne, les robinets de cuisine durent de 12 à 15 ans avec un entretien approprié. Les robinets de lavabo, de baignoire et de douche de salle de bains durent 20 ans ou plus.

Voici quelques signes qui peuvent indiquer des problèmes de robinetterie :

  • Des bruits étranges
  • Dépôt de rouille et de minéraux à la surface
  • Une poignée qui grince

La durée de vie de votre chauffe-eau

Votre chauffe-eau est l’un des appareils ménagers les plus sollicités de votre maison. La durée de vie d’un chauffe-eau dépend principalement : a) du type de combustible utilisé ; b) du nombre de personnes dans votre foyer ; et c) du modèle de chauffe-eau.

  • La plupart des chauffe-eaux sans réservoir durent 20 ans ou plus.
  • Les chauffe-eaux à réservoir/chauffe-eau traditionnels durent jusqu’à 12 ans.
  • Les chauffe-eaux à pompe à chaleur ont une durée de vie de 10 ans.
  • Les chauffe-eaux électriques à accumulation durent 11 ans.

Envisagez de remplacer votre chauffe-eau si :

  • Il est trop vieux
  • Il y a des flaques d’eau autour de l’appareil
  • Vous entendez des bruits inhabituels provenant de l’appareil
  • Il produit de l’eau chaude décolorée

La durée de vie de vos éviers

La durée de vie d’un évier dépend du matériau utilisé :

  • la porcelaine : Un évier en porcelaine peut durer toute une vie s’il est rénové tous les 25-30 ans.
  • Acier inoxydable : Les éviers en acier inoxydable durent généralement de 15 à 30 ans
  • Éviers en stéatite : Les éviers en pierre ollaire sont extrêmement durables et peuvent durer bien plus de 100 ans.
  • Acier émaillé : Les éviers en acier émaillé sont des éviers en acier inoxydable recouverts d’émail. L’acier émaillé ressemble à la fonte émaillée mais la ressemblance s’arrête là. L’acier émaillé est beaucoup plus fin que la fonte émaillée. Il constitue une alternative abordable à l’acier inoxydable et est généralement utilisé dans les locations. Les éviers en acier émaillé durent de 5 à 10 ans

Voici quelques signes indiquant que votre évier doit être remplacé :

  • Il se bouche fréquemment
  • Il fuit
  • Bruits de grincement inhabituels

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